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12月20日，酒店行業(yè)自媒體“酒店投資界”發(fā)布報(bào)道稱，2019年初至今，全國共有2365家酒店在法律訴訟中成為拒不償還債務(wù)的“老賴”。去年酒店業(yè)共有“老賴”2173家，今年增加了192家。

根據(jù)全國各地區(qū)法院、裁判文書網(wǎng)、企查查等機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，今年“老賴”酒店數(shù)量最多的前五個省份分別是廣東、江蘇、河南、浙江、安徽，其中廣東“老賴”酒店數(shù)量達(dá)到269家，占全國酒店業(yè)“老賴”總數(shù)的11.4%；北京、上海的“老賴”酒店數(shù)量分別為56家和79家。

以上數(shù)據(jù)來自全國各地區(qū)法院、裁判文書網(wǎng)、企查查等第三方機(jī)構(gòu)的整理

酒店投資界告訴界面新聞，如果算上酒店業(yè)的失信人數(shù)量，2019年的酒店老賴和失信人數(shù)量是2018年的三倍多。

天眼查信息顯示，不少酒店是由于向銀行和金融機(jī)構(gòu)貸款，無法償還，最終登上“老賴”名單。

例如，寧?？h山外山大酒店有限公司涉及金融不良債權(quán)追償糾紛，在中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司申請下，成為被執(zhí)行人；

沈陽賽多納溫泉度假酒店有限公司因金融借款合同糾紛，經(jīng)大連銀行沈陽分行申請，被列為被執(zhí)行人；

重慶雙豪酒店因借款合同糾紛，于12月登上法院被執(zhí)行人名單。同時，由雙豪酒店大股東擔(dān)任法人的重慶茂輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶鵬程房屋開發(fā)有限公司也被列入被執(zhí)行人名單。

酒店產(chǎn)權(quán)網(wǎng)副總裁馮少輝對界面新聞分析稱，酒店“老賴”的增加是多種原因引起的。“一方面，中國已經(jīng)進(jìn)入了美國50年代經(jīng)歷過的過度建設(shè)階段，大量的酒店資產(chǎn)因?yàn)槟玫刂笜?biāo)被建設(shè)起來，導(dǎo)致酒店盈利能力無法達(dá)到預(yù)期。另一方面，在酒店升級的趨勢中，不少酒店投資人一擁而上，包括房地產(chǎn)開發(fā)商，一味追求高大上，沒有專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)服務(wù)，這是造成酒店經(jīng)營管理的主觀問題?！彼f。

據(jù)華美顧問機(jī)構(gòu)首席知識官趙煥焱統(tǒng)計(jì)，2019年上半年，全國三星級及以上酒店的每間可供出租客房收入（RevPAR）普遍同比下降。

今年一季度，全國799家五星級酒店RevPAR同比下降6.75%；全國2281家四星級酒店RevPAR同比下降6.70%；全國4078家三星級酒店RevPAR同比下降3.31%。至二季度，五星級及三星級酒店的RevPAR有所上升。

馮少輝認(rèn)為，酒店業(yè)供求關(guān)系與經(jīng)營能力的問題其實(shí)一直存在，遇到金管政策后出現(xiàn)集中爆發(fā)，過度依靠杠桿、自身盈利能力差的公司受到直接影響。

“在銀行體系內(nèi)，酒店隸屬房地產(chǎn)業(yè)，當(dāng)各種撤貸、悔貸不斷發(fā)生，地產(chǎn)業(yè)的資金管控就影響到酒店?！?馮少輝分析稱。       

趙煥焱則指出，“疾風(fēng)暴雨式”的房地產(chǎn)發(fā)展推動已經(jīng)成為過去式，因此新酒店大規(guī)模發(fā)展期也已經(jīng)過去，未來酒店存量市場將成為酒店管理的爭奪主戰(zhàn)場。

“20世紀(jì)70年代到90年代中期，美國有50%的酒店品牌消失。目前，中國酒店業(yè)的品牌蕓蕓眾生，優(yōu)勝劣汰是必然趨勢。”趙煥焱表示。

*本文來源：界面，作者：鄭萃穎，原標(biāo)題：《中國酒店業(yè)“老賴”增加192家》。