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基于全域旅游理念打造特色小鎮(zhèn)已成趨勢。

宋城演藝（300144.SZ）1月17日發(fā)布公告稱，公司將與控股股東宋城集團出資設(shè)立“宋城西塘演藝小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司”，各自發(fā)揮在演藝和主題公園、酒店和綜合體運營上具備的優(yōu)勢，共同打造4.0版全新的產(chǎn)業(yè)升級綜合項目。其中，核心景區(qū)西塘千古情景區(qū)和大型歌舞《西塘千古情》是項目靈魂。

當(dāng)天，宋城演藝及宋城集團與嘉善縣人民政府及嘉善縣西塘鎮(zhèn)人民政府簽訂了《西塘·中國演藝小鎮(zhèn)項目戰(zhàn)略協(xié)議書》。據(jù)了解，項目擬投資額達(dá)到200億元。

宋城演藝證券事務(wù)代表侯麗在接受21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者采訪時表示，因為還在戰(zhàn)略協(xié)議階段，暫時還沒有更詳細(xì)的信息。但4.0版本與以往最大的區(qū)別是從單一景區(qū)向全域旅游發(fā)展?！澳壳奥糜螛I(yè)的發(fā)展，從國家戰(zhàn)略層面、從經(jīng)濟發(fā)展層面，以及公司擁有其二十多年經(jīng)驗，加之西塘項目所在地的區(qū)域優(yōu)勢，促成了這個項目的誕生?！焙铥惐硎臼?。

據(jù)了解，西塘·中國演藝小鎮(zhèn)規(guī)劃用地約5000畝，是宋城集團在以往“主題公園+旅游演藝”核心模式上提升的超級綜合項目，包括主題公園集群、民宿度假及主題酒店集群、劇院集群、藝術(shù)街區(qū)、科技體驗博覽、休閑商業(yè)區(qū)和藝術(shù)培訓(xùn)、演藝基金等，并將舉辦藝術(shù)節(jié)、戲劇節(jié)、音樂節(jié)、狂歡節(jié)等主題節(jié)慶活動。

目前，旅游業(yè)已成為對國民經(jīng)濟、社會就業(yè)綜合貢獻均超過10%的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)國際旅游組織判斷，到2020年前，中國將成為世界第一大旅游目的地和第四大游客輸出地。隨著消費升級，中國旅游業(yè)也從觀光游進入休閑度假游，由景點旅游發(fā)展模式向全域旅游發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

國信證券社會服務(wù)業(yè)分析師曾光表示，西塘演藝小鎮(zhèn)地處長三角城市群核心區(qū)浙江嘉善縣，而嘉善縣正好處于長三角主要旅游消費群體過夜游的最佳心理距離位置（距上海、杭州、蘇州約3小時車程），既可依靠長三角區(qū)域擁有良好購買力的客源基礎(chǔ)，又可以有效保障游客的住宿需求，為過夜游綜合目的地小鎮(zhèn)打造創(chuàng)造了良好基礎(chǔ)。此外西塘古鎮(zhèn)雄厚的客流基礎(chǔ)（2016年客流量778萬人次）及強大的外溢效應(yīng)，給未來客流基礎(chǔ)及消費力提供了強有力的支撐。

“雖然一般綜合古鎮(zhèn)類項目投資相對不低，但大股東牽頭，預(yù)計分多期投入，有助于一定程度上減輕上市公司資金壓力?！痹獗硎荆鳛榫C合體項目未來業(yè)態(tài)可能相對多元化，不排除通過部分地產(chǎn)或度假公寓出售等較快回籠資金，此外，本次項目整體開發(fā)需要5至10年時間，預(yù)計需要根據(jù)土地等拆遷進展分多期多次投入，整體資金壓力也相對可控。

宋城演藝近年來一直在輕重結(jié)合擴張，其中自建項目多以旅游一線目的地為主，而輕資產(chǎn)項目則依托三四線城市現(xiàn)狀。2016年，宋城演藝以2.6億總價外加每年20%營業(yè)收入分成的模式成功簽下寧鄉(xiāng)炭河千古情景區(qū)項目，正式啟動輕資產(chǎn)輸出業(yè)務(wù)。2017年5月和6月相繼簽下佛山西樵山嶺南千古情項目和宜春宋城明月山千古情項目，11月簽下新鄭的宋城·黃帝千古情景區(qū)。

宋城演藝2017年三季報顯示，2017年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入23.14億元，同比增長17.6%；實現(xiàn)歸母凈利潤9.18億元，同比增長20.18%；實現(xiàn)扣非凈利潤9.23億元，同比增長22.66%。圍繞演藝核心，宋城已經(jīng)在泛娛樂產(chǎn)業(yè)鏈逐漸布局，探索包括沉浸式演出、全息表演、VR秀、線陣、無人機在內(nèi)的各種藝術(shù)、科技形態(tài)，以及虛擬偶像、女子演藝天團等原創(chuàng)IP業(yè)務(wù)。2015年，宋城以26億元全資收購互聯(lián)網(wǎng)在線演藝平臺六間房，從線下拓展到線上。

*本文來源：21世紀(jì)經(jīng)濟報道，作者：徐維維，原標(biāo)題：《200億打造演藝小鎮(zhèn) 宋城加速全域旅游轉(zhuǎn)型》。