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3月12日，有知情人士向北京商報記者獨(dú)家透露，半年多前已經(jīng)招募過一輪投資人的國內(nèi)首個破產(chǎn)5A景區(qū)龍?zhí)洞髰{谷，日前又悄然重新發(fā)布了招募公告。據(jù)悉，在過去半年多的時間內(nèi)，龍?zhí)洞髰{谷一直沒有確定投資人，而本次重新發(fā)布招募公告主要是由于此前遭遇債權(quán)人大規(guī)模虛報債權(quán)額，導(dǎo)致原先統(tǒng)計10億元的債權(quán)額存在大量“水分”。根據(jù)公告，目前龍?zhí)洞髰{谷及其姐妹景區(qū)洛陽荊紫仙山已確認(rèn)債權(quán)僅為3億元左右，而上述知情人士透露，按照景區(qū)管理人辦公室的說法，企業(yè)和個人如果要對該項目進(jìn)行投資，起投線為4.2億元。在專家看來，雖然龍?zhí)洞髰{谷有著“5A”景區(qū)的光環(huán)，但是“接盤”企業(yè)重振難度不小。

根據(jù)新發(fā)布的投資人招募公告，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)對洛陽萬山湖旅游有限公司（以下簡稱“萬山湖公司”）和洛陽荊紫仙山旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱“荊紫仙山公司”）的資產(chǎn)進(jìn)行評估，萬山湖公司的資產(chǎn)評估價值為3.23億元，荊紫仙山公司的資產(chǎn)評估價值為1.04億元。經(jīng)管理人審核，已經(jīng)確認(rèn)的債權(quán)為3.34億元，正在審核中有爭議的債權(quán)申報金額為3.94億元。不過，管理人辦公室也表示，截至目前招商仍在進(jìn)行中且還沒有確定投資人，其中，有3家企業(yè)已經(jīng)進(jìn)行了報名，有100多家企業(yè)進(jìn)行了咨詢。

2017年7月，河南省洛陽龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)因不能償還到期債務(wù)，該景區(qū)所屬的萬山湖公司被當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚ㄊ芾磉M(jìn)入破產(chǎn)程序，而這也令龍?zhí)洞髰{谷成為我國首個破產(chǎn)的5A級景區(qū)。在景區(qū)破產(chǎn)約一年后，龍?zhí)洞髰{谷再次進(jìn)入人們的視野卻是因為2018年6月底這里舉辦了一場號稱“免費(fèi)”的長桌宴。在經(jīng)歷破產(chǎn)后，龍?zhí)洞髰{谷竟然“闊綽”地投錢做營銷活動，不禁讓人對該景區(qū)的運(yùn)營現(xiàn)狀擔(dān)憂。

北京商報記者采訪龍?zhí)洞髰{谷景區(qū)工作人員后發(fā)現(xiàn)，此次活動并非完全免費(fèi)，散客入園除需要支付85元門票外，還需另外支付10元的餐費(fèi)才可以用餐；而團(tuán)隊游客雖然可以免費(fèi)參加長桌宴，但跟團(tuán)費(fèi)用為168元，高出景區(qū)門票價格近一倍。據(jù)景區(qū)工作人員介紹，大型狂歡宴只包含每人一碗雜燴菜外加兩個饅頭。

在資深旅游專家王興斌看來，現(xiàn)階段，龍?zhí)洞髰{谷采取的一些“搶救性”的影響措施，基本還是一些“治標(biāo)”的手段，一些短期的小優(yōu)惠或小活動，不能長期穩(wěn)定地吸引游客，如果要做營銷，該景區(qū)還是應(yīng)該把重點(diǎn)放在核心產(chǎn)品質(zhì)量的宣傳上。

“不可否認(rèn)，龍?zhí)洞髰{谷能評選成為5A級景區(qū)，證明這里的景觀資源還是有一定優(yōu)勢的，硬件設(shè)施也相對完善，對于接盤企業(yè)來說，要重振景區(qū)必須要吸取此前的教訓(xùn)?！蓖跖d斌表示，龍?zhí)洞髰{谷目前緊要的任務(wù)就是要找到核心的管理人員和服務(wù)人員，形成穩(wěn)定的骨干團(tuán)隊，避免再次出現(xiàn)過度依賴某一位管理人員，形成一個人撐起一個企業(yè)的情況，否則一旦唯一管理人員出現(xiàn)變故，企業(yè)很快就會垮掉，債權(quán)人也會迅速失去信心。王興斌還提出，此前，龍?zhí)洞髰{谷破產(chǎn)的一大原因就是盲目舉債擴(kuò)建，目前，全國景區(qū)的大趨勢是降價提質(zhì)，而這也在一定程度上抑制了該景區(qū)再次走上這條老路。

*本文來源：北京商報，本文作者：蔣夢惟，原標(biāo)題：《首個破產(chǎn)5A景區(qū)再次苦尋買家》。